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Moradia V4 Contemporânea em Fase de Conclusão | 2 Hectares de Terreno | Cabaços – Moimenta da Beira
Apresentamos esta extraordinária moradia V4 de arquitetura moderna e linhas contemporâneas, atualmente em fase de conclusão, concebida para proporcionar elevados padrões de conforto, funcionalidade e eficiência, inserida num magnífico terreno com cerca de 2 hectares, onde a tranquilidade da natureza se alia à proximidade dos principais centros urbanos.
Distribuída por dois pisos, esta habitação destaca-se pela qualidade construtiva, pelas áreas generosas e pela sua acessibilidade, encontrando-se totalmente preparada para pessoas com mobilidade reduzida, permitindo a circulação em cadeira de rodas por todas as divisões.
Distribuição da moradia
Rés-do-chão Garagem com capacidade para quatro viaturas;
Espaço destinado a arrumos e apoio. 1.º Piso Ampla cozinha e sala em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno, funcional e luminoso;
Cozinha já equipada com mobiliário e complementada por uma acolhedora salamandra a lenha; Quatro quartos, sendo um deles uma magnífica suíte com closet e casa de banho privativa; Três quartos com possibilidade de instalação de roupeiros embutidos; Duas casas de banho completas de utilização comum.
Equipamentos e características
A moradia foi projetada a pensar no conforto durante todo o ano, dispondo de: Piso radiante; Caixilharia de elevada qualidade em PVC, com vidro duplo, acabamento cinzento no exterior e branco no interior e oscilobatentes; Excelente isolamento térmico e acústico; Elevada luminosidade natural graças à sua excecional exposição solar.
Exterior
O espaço exterior constitui um verdadeiro refúgio de natureza e privacidade. Nos seus cerca de 2 hectares de terreno encontram-se: Cinco castanheiros; Uma figueira; Nogueiras em produção; Sobreiras em produção; Área de pinhal; Um magnífico anexo em pedra com aproximadamente 50 m², ideal para apoio agrícola, espaço de lazer ou futura recuperação; Um tradicional tanque em pedra destinado ao armazenamento de água, preservando o caráter rural e autêntico da propriedade. As vistas panorâmicas sobre a paisagem envolvente são simplesmente deslumbrantes, proporcionando um ambiente de serenidade difícil de encontrar.
Localização privilegiada
Situada na freguesia de Cabaços, no concelho de Moimenta da Beira, distrito de Viseu, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica, onde o sossego do meio rural convive harmoniosamente com excelentes acessibilidades. Encontra-se próxima de importantes vias rodoviárias, permitindo rápidas ligações a cidades como Viseu, Lamego, Peso da Régua, Vila Real e Guarda, bem como ao eixo da A24, facilitando o acesso ao restante país. A região é reconhecida pela sua riqueza paisagística, gastronómica e histórica, encontrando-se nas proximidades diversos pontos de interesse, nomeadamente o centro histórico de Moimenta da Beira, o Vale do Douro (Património Mundial da UNESCO), a Serra da Nave e várias aldeias tradicionais que preservam o património beirão.
A poucos minutos da propriedade situa-se ainda o emblemático Santuário de São Torcato, um importante local de devoção e peregrinação da região, conhecido pela sua tradicional romaria anual, que reúne milhares de visitantes e constitui uma das mais relevantes manifestações religiosas e culturais do concelho.
Uma oportunidade única
Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma moradia contemporânea, espaçosa e confortável, inserida numa propriedade de grandes dimensões, onde a natureza, a privacidade, a qualidade de vida e a proximidade aos principais centros urbanos se conjugam na perfeição.
Se pretende viver rodeado por paisagens de rara beleza, com todo o conforto da construção moderna e o encanto da ruralidade beirã, esta poderá ser a casa que sempre sonhou.
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