Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma quinta, ideal para quem deseja investir na agricultura ou iniciar um projeto rural. Esta propriedade destaca-se pela sua terra fértil e localização privilegiada.
Quinta situada na freguesia de Campia, concelho de Vouzela com área total de terreno de 19 hectares. Possui terreno com exploração agrícola composto por macieiras, ideal para restruturação e replantação.
Objetivo de instalação de pomar e suas infraestruturas (sistema de rega, captações de água entre outras).
Possui um armazém com 1.100m2, composto por cinco câmaras frigoríficas para armazenamento e conservação de fruta, todas elas em bom estado de utilização. As câmaras possuem a capacidade de armazenamento de cerca de mil toneladas de fruta.
O armazém tem também uma área reservada ao embalamento, outra para o armazenamento e arrumação. Dispõe uma sala de escritório, quatro wc’s e uma sala multifunções, em bom estado para utilização imediata.
No perímetro exterior ao armazém, existe ainda uma casa de campo de tipologia 2+1 a necessitar de pequena intervenção para habitação.
No terreno existem também dois anexos para arrumação de alfaias agrícolas.
A propriedade tem água explorada com poços e furos artesianos, no entanto a sua proximidade ao ribeiro com o qual confronta dá a possibilidade de obtenção de água a captar para uma possível charca de armazenamento.
Destacamos a excelente localização desta quinta que confronta em toda a sua extensão com a autoestrada A25 com acesso imediato à mesma, na própria localidade de Campia.
Características da Propriedade:
* Área Total: 19 hectares de terreno
* Árvores de Fruto: Renovação e instalação de pomar
* Infraestrutura Agrícola (armazém, anexos)
* Sistema de irrigação eficiente (água já explorada e a explorar)
* Armazéns e galpões para armazenamento de ferramentas e equipamentos agrícolas
Oportunidades:
* Agricultura: Potencial para ampliar a produção e explorar novos mercados
* Agroturismo: Possibilidade de desenvolver atividades turísticas rurais, como passeios pelos pomares e colheitas de frutas
* Sustentabilidade: Excelente oportunidade para implementar práticas agrícolas sustentáveis (produção integrada ou agricultura biológica)
Benefícios Adicionais:
* Localização: Situada em uma região de fácil acesso entre duas capitais de distrito: Viseu e Aveiro (A25 Campia), a poucos minutos de uma vila charmosa com todas as comodidades essenciais (Vouzela).
* Paisagem: Vistas panorâmicas dos campos e das colinas ao redor, oferecendo um ambiente tranquilo e inspirador.
* Ambiente: Propriedade segura e serena, ideal para quem procura uma vida mais próxima da natureza.
Não perca a oportunidade de adquirir esta quinta com grande potencial de produtividade e expansão.
Invista no seu futuro com esta propriedade agrícola excecional e colha os frutos de uma vida no campo!
Excelente oportunidade para quem pretenda candidatar-se a um projeto, recorrendo a fundos nacionais e europeus, nomeadamente o programa nacional de investimentos 2030, vertente agrícola.
Informe-se connosco acerca de todas as possibilidades de investimento e de candidatura aos mesmos fundos, no âmbito do nosso Local do Cidadão.
Preço: 485 mil euros.
Para agendamento de visitas e outras informações:
924296025 ou 254588058
*chamada para a rede fixa e móvel nacional
