Moradia Arrabalde > Reabilitação

Moradia situada na Rua Tomás Ribeiro (Arrabalde) na freguesia de Moimenta da Beira, composta por dois andares destinados a habitação.
A moradia possui três frentes livres que confrontam com Rua Pública.
No exterior possui logradouro e um espaço destinado a arrumos.
O edifício habitacional necessita de obras de reabilitação, sendo uma excelente oportunidade de investimento com recurso a apoios de financiamento IFRU 2020 que está direcionado a apoiar investimentos em reabilitação urbana.
Informe-se com a nossa equipa Imobiliária!
Preço: Sob consulta.
Para agendamento de visitas e outras informações:
924296025
254588058
*chamada para a rede fixa e móvel nacional
**Informação adicional:
𝙑𝙖𝙢𝙤𝙨 𝙧𝙚𝙖𝙗𝙞𝙡𝙞𝙩𝙖𝙧 𝙤𝙨 𝙣𝙤𝙨𝙨𝙤𝙨 𝙞𝙢𝙤́𝙫𝙚𝙞𝙨?
𝘼𝙜𝙤𝙧𝙖 𝙥𝙤𝙙𝙚 𝙢𝙚𝙡𝙝𝙤𝙧𝙖𝙧 𝙖 𝙨𝙪𝙖 𝙘𝙖𝙨𝙖 𝙥𝙖𝙜𝙖𝙣𝙙𝙤 𝙢𝙚𝙣𝙤𝙨.
A ARU é uma área territorialmente delimitada que se caracteriza por edifícios, infraestruturas, equipamentos de utilização coletiva e espaços urbanos e verdes de utilização coletiva que se encontram em situação de insuficiência, degradação ou obsolescência, colocando em causa as condições de uso, solidez, segurança, estética ou salubridade, e que se justifique uma intervenção integrada através de uma operação de reabilitação urbana.
𝙌𝙪𝙚𝙢 𝙥𝙤𝙙𝙚 𝙗𝙚𝙣𝙚𝙛𝙞𝙘𝙞𝙖𝙧?
Todos os proprietários de imóveis dentro do perímetro da ARU; e Investidores que queiram adquirir imóveis para reabilitar, na ARU.
𝘾𝙤𝙢𝙤 𝙥𝙧𝙤𝙘𝙚𝙙𝙚𝙧?
𝟭º – Requerer uma certidão, na Câmara Municipal, comprovativa da integração do imóvel na ARU.
𝟮º – Executar a obra nos termos de legislação em vigor.
𝟯º – Concluída a obra, participar à Câmara Municipal e à Autoridade Tributária.
𝘽𝙚𝙣𝙚𝙛𝙞́𝙘𝙞𝙤𝙨 𝙙𝙚 𝙧𝙚𝙖𝙗𝙞𝙡𝙞𝙩𝙖𝙧 𝙚𝙢 𝘼𝙍𝙐’𝙨
Redução do IVA
Isenção de IMI
Isenção de IMT
IRS
Rendimentos prediais
Mais-valias
𝙋𝙤𝙨𝙨𝙞𝙗𝙞𝙡𝙞𝙙𝙖𝙙𝙚 𝙙𝙚 𝙛𝙞𝙣𝙖𝙣𝙘𝙞𝙖𝙢𝙚𝙣𝙩𝙤
O IFRU 2020 é um investimento financeiro destinado a apoiar investimentos em reabilitação urbana. Na área da ARU pode obter empréstimos até 20 anos e taxas de juro abaixo das praticadas no mercado. (Sujeito à aprovação da instituição financeira)